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Declaración de Predios 2018

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Todos los años, las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas domiciliadas o no en el país, deben presentar la Declaración de Predios, la cual es de carácter informativo. Para esto, al 31 de diciembre de 2018, deben cumplir las siguientes condiciones:

  • Propietarios de dos o más predios no inscritos en el Registro de Predios1 , cuyo valor total sea mayor a S/ 150,000 (ciento cincuenta mil soles)
  • Propietarios de dos o más predios no inscritos en el Registro de Predios, siempre que al menos dos de ellos hayan sido cedidos para ser destinados a cualquier actividad económica.
  • Propietarios de un único predio no inscrito en el Registro de Predios, cuyo valor sea mayor a S/ 150,000 (ciento cincuenta mil soles), el cual haya sido subdividido y/o ampliado para cederlo a terceros a título oneroso o gratuito.

Asimismo, se debe tener en cuenta que en caso de que el declarante posea predios fuera del país, también deberá declararlos.

Para efectos del cómputo del valor del predio, se considera el autovalúo del año 2019.

Medios para presentar la Declaración de Predios

Los medios para presentar la declaración son los siguientes:

Obligados N° de predios

Medios

Las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas

Hasta veinte (20) predios

Formulario Virtual N° 1630
(siempre y cuando tenga RUC)
PDT Predios N° 3530

Más de veinte (20) predios

PDT Predios N° 3530 (obligatoriamente)

Si el declarante con más de 20 predios cuenta con N° de RUC enviará el PDT PREDIOS N° 3530 a través de SUNAT Operaciones en Línea, utilizando su Clave SOL. En cambio, si no cuenta con número de RUC, generará su declaración usando el PDT N° 3530 y luego la

presentará mediante un USB o CD, con el archivo correspondiente, ante las dependencias de la SUNAT o en los Centros de Servicios al Contribuyente.

Cronograma para presentar la Declaración de Predios 2018

El cronograma correspondiente para presentar la declaración es el siguiente:

Declaración de Predios 2018

Último digito del RUC o documento de identidad

8 y 9
o una letra

6 y 7

4 y 5

2 y 3

0 y 1

Fecha de vencimiento 3 de junio 2019  4 de junio 2019  5 de junio 2019  6 de junio 2019  7 de junio 2019 
Primer día hábil de junio Segundo día hábil de junio Tercer día hábil de junio Cuarto día hábil de junio Quinto día hábil de junio

Exceptuados de presentar la Declaración de Predios

Se encuentran exceptuadas de presentar la Declaración de Predios, aquellas personas que únicamente deban modificar información referida al valor del predio no inscrito en el Registro de Predios1, consignada en la Declaración de Predios de años anteriores.

Prórroga vencimientos de la Declaración Predios

Solo se aplica si la dirección que figura en el DNI, se encuentre ubicada en una zona declarada en estado de emergencia por desastres naturales, se prorroga la fecha de vencimiento de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo. Más información aquí.

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